Риски современного законодательства | ООО "Агентство деловой информации"

Плати за аренду, пока не вернешь ключи (Взыскание арендной платы после расторжения договора аренды.)

10.02.2025
2 мин.
28

Общество арендовало у Предпринимателя нежилое помещение на 15 лет. Договор зарегистрировали. Но потом у арендатора изменились обстоятельства, и от помещения пришлось отказаться. Договор предусматривал возможность одностороннего расторжения, но нужно сначала уведомить вторую сторону об этом за 45 дней. Общество уведомило ИП, указав, что нужен представитель арендодателя, который примет помещение по акту.

Налоговая реконструкция для НДФЛ и НПД?! (Для случаев доначисления НДФЛ на НПД-шников.)

10.02.2025
2 мин.
26

Налоговая при проверке ИП обнаружила у него 78 НПД-шников. Инспекция посчитала, что это все работники ИП, с дохода которых ИП должен был уплатить НДФЛ. Т.к. физлицам выплачено было около 20 млн, налоговая доначислила 2,6 млн НДФЛ и соответствующий штраф.
ИП стал спорить. Ведь с этих 20 миллионов НПД-шники уплатили сами своего НПД-шного налога почти на 800 тысяч.

Инспекция зарезервировала налоги, а потом ещё и списала с ЕНС! А проценты заплатить? (Когда невозможно распорядиться положительным сальдо ЕНС)

03.02.2025
2 мин.
27

Налоговый орган на основании уведомлений зарезервировал с ЕНС Общества 74 982 198 руб. в счет предстоящей уплаты налога на имущество и 3 073 707 руб. в счет предстоящей уплаты земельного налога. Налогоплательщик сменил адрес, и что-то пошло не так. В общем, когда подошел срок уплаты налогов ровно эти же суммы были списаны с ЕНС, а зарезервированные суммы так и остались в резерве, т.е.

Налоги ИП ≠ налоги физлица (Для случаев взыскания налоговой задолженности физлица-ИП)

03.02.2025
2 мин.
36

Налоговая инспекция направила Гражданину требование об уплате имущественных налогов на сумму около 264 тысяч. Потом «прокамералила» НДФЛ и недосчиталась еще миллиона рублей, за который светили пени и штраф около 200 тыс. рублей. У Гражданина образовалось отрицательное сальдо по ЕНС. Поскольку добровольно он долг не заплатил, ИФНС вынесла решение о взыскании задолженности за счет средств на банковских счетах Гражданина.

Когда директор действует «по просьбе» учредителя (Для случаев оплаты расходов по поручению учредителя.)

03.02.2025
2 мин.
29

Гражданка и Гражданин были учредителями Общества с 2014 года. Гражданка дополнительно еще была и руководителем. Видимо, в какой-то момент их интересы разошлись. И Гражданка стала искать варианты «насолить» второму участнику.
В итоге Гражданка пошла в суд. Здесь она с Гражданина потребовала: 1,8 миллиона за убыточную сделку и 400 тысяч членских взносов, уплаченных за участие Гражданина в Ассоциации.

Риск повреждения незаконной рекламной конструкции ложится на ее собственника (Для случаев повреждения имущества падением снега)

27.01.2025
2 мин.
29

Индивидуальный предприниматель арендовал помещения в многоквартирном доме на первом этаже и в подвале, торговал автозапчастями. И вот однажды приходит он «предпринимательствовать» в свой магазин и видит, что рекламная вывеска повредилась. ИП составил с комиссией акт осмотра, согласно которого причина повреждений — сход снега и наледи с незаконно установленных козырьков на балконах пары квартир.

Дарение коммерческой недвижимости между родственниками-ИП

27.01.2025
2 мин.
46

ИП решила отойти от дел и подарила 11 объектов недвижимости дочери, которая оперативно зарегистрировалась в качестве ИП.
Совершенно неожиданно, как снег в январе, налоговая инспекция доначислила дочери-Предпринимателю НДФЛ в размере 2 434 536 руб., предъявила штраф по пункту 1 статье 122 НК РФ в сумме 30 431,69 руб.

Брак браку рознь (Для случаев покупки некачественного товара)

27.01.2025
2 мин.
29

На 16,8 миллионов Общество закупило декоративную штукатурку, адгезионные составы, лакокрасочную продукцию, грунтовки и сухие минеральные смеси. В марте 2022 все заказанное Поставщик привез на склад Покупателя. Обществу все купленное нужно было не для собственных нужд. Оно собиралось продавать строительные материалы третьим лицам.
Дальнейшая реализация, конечно, произошла далеко не сразу.

Перепродавец в шоколаде, а производитель в минусе? (Для случаев уплаты неустойки за несвоевременную поставку.)

20.01.2025
2 мин.
32

Почему-то в наше информационно-насыщенно-доступное время Покупатель и Производитель по-прежнему не могут найти друг друга! Даже если товар исключительно редкое оборудование. И вот тут на сцену выходит Перепродавец – он всё знает, всё умеет, в общем, красавчик.
15.07.2019 Перепродавец обязался поставить Покупателю редкое и дорогое оборудование на сумму 115 024 800 руб., срок поставки — по 31.12.2019.

Вместо сотрудников – ИП (Заключения договоров ГПХ с самозанятыми или ИП.)

20.01.2025
2 мин.
34

Общество с видом деятельности 93.13 «Деятельность фитнес-центров» не имело в штатном расписании ни одного тренера. Уборщица есть, бухгалтер есть, менеджер есть и даже санитарка с медсестрою, а тренеров нет! Подозрительно же? Вот и налоговая так подумала и пришла с проверкой.
Оказалось, что тренеры есть, но они все сплошь ИП, оказывающие Обществу услуги.