Новости
Изменение размера арендной платы в одностороннем порядке – дело тонкое (Наличие в договоре условий одностороннего изменения арендной платы)
- 07.09.2026
- 2 мин.
- 2
Арендатор сдал кусочек — 0,28% (6204 кв. м) от площади арендованного земельного участка в субаренду. Субарендатор по договору должен был платить 3669 руб. 90 коп. в месяц и не возражать, а молча принимать одностороннее изменение арендной платы без всяких допсоглашений в случаях: изменения кадастровой стоимости земельного участка, применения или изменения коэффициента дефлятора, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке, увеличения налоговых сборов и платежей за участок.
Покупатель сам расторг договор до истечения срока поставки, но требует неустойку! (Для случаев утраты интереса к поставке товара.)
- 07.09.2026
- 2 мин.
- 1
Поставщик и Покупатель работали по спецификациям к договору. 30.04.2025 стороны подписали Спецификацию N 2 на общую сумму 12 996 000 руб., 06.05.2025 прошла предоплата 8 010 616,40 руб. От этой даты считается срок поставки — до 04.08.2025. А буквально через несколько дней — 14.05.2025 г. Покупатель передумал и направил Поставщику заявление об отказе от Спецификации N 2 и расторжении договора, ибо право на односторонний отказ было предусмотрено его условиями.
Чудеса … в договоре (Для случаев подписания договора.)
- 07.09.2026
- 2 мин.
- 1
Общество несколько лет арендовало помещение. По сложившейся традиции стороны заключали новый договор аренды на новый год.
Близился 2024-й. В первой половине ноября 2023 года Арендодатель предоставил Арендатору на согласование и подписание проект договора аренды со сроком действия с 01.01.2024 по 30.12.2024 и базовой ставкой договорной арендной платы 390 300 рублей (пункт 3.2 договора).
Потребитель не всегда прав!
- 31.08.2026
- 2 мин.
- 23
12 ноября 2022 г. Покупатель в одном большом Торговом центре приобрел сотовый телефон Apple iPhone 13 Pro Мах по цене 103 990 руб. Практически сразу выяснив, что объемно-пространственный сканер лица (Face ID) не работает, 15 ноября 2022 г. Покупатель направил претензию Продавцу по адресу ТЦ.
Но Торговый центр, видимо, принципиально не занимается доставкой почты арендаторам, в общем претензия вернулась к Покупателю обратно.
Реклама, а не вывеска, да ещё и на иностранном языке
- 31.08.2026
- 2 мин.
- 18
В одном из муниципальных районов Московской области, в некоей деревне С. был свой «HOTEL CENTRAL», сия надпись красовалась на арке при въезде на закрытую территорию гостиницы. Арка находилась буквально в 2-х метрах от самого здания гостиницы.
МКУ «Центр обеспечения деятельности» при районной администрации, «обходя владения с дозором», запротоколировал надпись и выдал Гостинице предписание об удалении информации на арке.