Новости

<Письмо> Минстроя России от 12.02.2021 N 5363-ИФ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2021 года> (вместе с «Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на I квартал 2021 года», «Индексами изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на I квартал 2021 года») {КонсультантПлюс}

При определении сметной стоимости строительства в локальных сметных расчетах (сметах) учитывается сметная прибыль, включающая в себя затраты, предусмотренные главой III «Затраты, учитываемые при разработке нормативов сметной прибыли по видам работ» Методики, не относящиеся на себестоимость строительства, перечень которых принят в целях разработки нормативов сметной прибыли.

Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства» {КонсультантПлюс}

Приказ Минстроя России от 26.05.2020 N 282/пр «О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в связи с включением в предмет государственной экспертизы проектной документации проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и введением в законодательство о градостроительной деятельности института экспертного сопровождения» {КонсультантПлюс}

В перечне таких мероприятий, в частности:

• внесение изменений в КоАП РФ в части установления административной ответственности за нарушение установленных требований предоставлять информацию о ценах на строительные ресурсы (услуги);
• внесение изменений в Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2016 г. N 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» ;
• расчет Индексов к элементам затрат по видам объектов капитального строительства в установленном порядке для применения, в том числе, при определении сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства;
• обеспечение перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Читать далее…

В Классификатор включены новые позиции, ряд строительных ресурсов приводится в новой редакции, а отдельные позиции исключены.

Приказ Минстроя России от 12.02.2021 N 60/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов» {КонсультантПлюс}

Финансирование в сфере строительства имеет в своем арсенале множество различных механизмов: это и кредитные договоры, договоры займа, и инвестиционные контракты.
Однако юридические последствия применения разных форм финансирования разные, а столкнуться с ними придется в случае банкротства застройщика (что по нынешним временам — не редкость). Участники одного из споров, который мы проанализируем, столкнулись с ними и, дойдя до Верховного суда, выяснили, что не при всех этих вариантах финансирования кредиторы могут рассчитывать на то, что у них возникает право залога в отношении недвижимости, построенной обанкротившимся застройщиком.

Читать далее…

В системе КонсультантПлюс уже более 200 миллионов документов. Как в таком массиве быстро найти нужный документ, если про него вам известно далеко не всё, или как решить вопрос, если мы понятия не имеем, какие документы его регулируют и в каких документах есть разъяснения по интересующему нас вопросу.

Эффективное средство поиска документов – Карточка поиска, которая позволяет эффективно работать с большим массивом информации.

Читать далее…

Лектор: Беляева Ольга Александровна
На каком основании заказчик может признать закупку несостоявшейся? Почему возникает неконкурентная ситуация? Как поступить заказчику по итогам проведенной процедуры? Об этом расскажет лектор.
Содержание лекции:

• Основания для признания конкурентной закупки несостоявшейся
• Предпосылки возникновения неконкурентной ситуации
• Нормы ГК РФ в отношении несостоявшихся закупок
• Варианты заполнения ежемесячной отчетности
• Последствия признания закупки несостоявшейся

Заключение договора в случае признания закупки несостоявшейся.

Читать далее…