Рассылка по строительству

Финансирование в сфере строительства имеет в своем арсенале множество различных механизмов: это и кредитные договоры, договоры займа, и инвестиционные контракты.
Однако юридические последствия применения разных форм финансирования разные, а столкнуться с ними придется в случае банкротства застройщика (что по нынешним временам — не редкость). Участники одного из споров, который мы проанализируем, столкнулись с ними и, дойдя до Верховного суда, выяснили, что не при всех этих вариантах финансирования кредиторы могут рассчитывать на то, что у них возникает право залога в отношении недвижимости, построенной обанкротившимся застройщиком.

Читать далее…

Постановление Губернатора Пензенской обл. от 22.01.2021 N 6 «О внесении изменений в Административный регламент исполнения Департаментом градостроительства и архитектуры Пензенской области функции «Осуществление государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области законодательства о градостроительной деятельности», утвержденный постановлением Губернатора Пензенской области от 12.12.2018 N 148 (с последующими изменениями)» {КонсультантПлюс}

Проект перечня направлен на оптимизацию (сокращение) обязательных требований в строительстве. Отмечается, что предлагаемый перечень относительно перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 июля 2020 г. N 985, сокращен более чем на 3800 пунктов стандартов и сводов правил.

«КонсультантПлюс: Новое в российском законодательстве с 16 ноября 2020 года по 6 февраля 2021 года» {КонсультантПлюс}

Перечень включает в себя, в числе прочего, вопросы по следующим темам:

• законодательство РФ о градостроительной деятельности;
• инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-геотехнические  изыскания, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскания;
• схемы планировочной организации земельных участков;
• объемно-планировочные решения и объемно-планировочные и архитектурные решения;
• конструктивные решения;
• охрана окружающей среды; и т .д.

Читать далее…

С этого момента загрузить в ГИС ЕГРЗ заключения экспертизы можно будет исключительно в формате xml. Загрузка в формате pdf будет прекращена.

Заключение в формате xml должно быть подписано с использованием усиленных квалифицированных электронных подписей всеми экспертами, участвовавшими в проведении экспертизы, и лицом, утвердившим заключение экспертизы.

Читать далее…

Проект Федерального закона N 1099901-7 «О внесении изменений в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения возможности осуществления государственной регистрации прав на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию» (ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 25.01.2021) {КонсультантПлюс}

В дополнение к письмам от 2 ноября 2020 г. N 44016-ИФ/09, от 12 ноября 2020 г. N 45484-ИФ/09, от 23 ноября 2020 г. N 47349-ИФ/09, от 4 декабря 2020 г. N 49587-ИФ/09, от 10 декабря 2020 г. N 50446-ИФ/09, от 18 декабря 2020 г. N 51885-ИФ/09, от 30 декабря 2020 г.

Читать далее…