В числе прочего определены обстоятельства, при которых могут проводиться торги на право заключения двух и более договоров о комплексном развитии территорий.
Уточнены некоторые процедуры заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме.
Документ определяет порядок согласования строительства объектов капитального строительства в границах земельных участков, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых, если земельный участок расположен в границах месторождений полезных ископаемых, запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, и (или) в границах участков недр, предоставленных в пользование в виде горного отвода, при осуществлении заинтересованными физическими и юридическими лицами, а также ИП строительства объектов капитального строительства за границами населенных пунктов.
В частности, установлена процедура направления в Ростехнадзор извещения о начале работ, уточнен порядок направления застройщику, техническому заказчику (при его наличии), лицу, осуществляющему строительство, программы проверок и внесения в нее изменений, составления и направления застройщику или техническому заказчику заключения о соответствии или решения об отказе в выдаче заключения о соответствии.
Результаты применения способов обоснования представляют собой документ, содержащий материалы в текстовой и (или) графической формах и состоящий из: титульного листа; введения; основной части; выводов по результатам применения способов обоснования; сведений о физических, юридических лицах и (или) индивидуальных предпринимателях, осуществивших применение способов обоснования и подготовивших результаты их применения; приложения.
К результатам применения способов обоснования прилагаются необходимые документы и материалы.
Указанные индексы предназначены для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом, включая объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику (автомобильные дороги, искусственные дорожные сооружения, объекты железнодорожной инфраструктуры, объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, объекты использования атомной энергии, линейных объектов капитального строительства — воздушных линий электропередачи, объекты строительства алмазодобывающей промышленности, объекты космической отрасли).
Речь идет об Индексах ГОСР для отдельных субъектов РФ, сообщенных письмом Минстроя России от 23.05.2024 N 29044-ИФ/09.
Сообщается, что в ФГИС ценообразования в строительстве в разделе «Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства» по адресу в сети Интернет https://fgiscs.minstroyrf.ru/prices Индексы ГОСР и примечания откорректированы.
Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, прочих работ и затрат, оборудования, а также индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
Проблема
На практике пользователи часто попадают в ситуацию, когда правовой акт не содержит прямого ответа на вопрос. В таких случаях им требуется найти и изучить другие документы, содержащие разъяснение норм, комментарии к ним, а также практику применения этих норм. Таких документов множество и времени и сил на их вычитку нет.
