В форму проектной декларации внесены редакционные и технические правки. Кроме того, учтены положения Федерального закона от 13.07.2020 N 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
28 ноября 2020 начал действовать обновленный перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта (объекта капитального строительства) не требуется подготовка документации по планировке территории (получение разрешения на строительство).
Одновременно скорректирован перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
Документом реализованы положения Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Технические требования и условия состоят из 3-х разделов: «Общие данные», «Технические требования», «Условия».
Классификатор строительной информации — информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками).
Ведение классификатора строительной информации осуществляются Минстроем России или подведомственным ему государственным учреждением с использованием ИСОГД.
Правила формирования и ведения классификатора строительной информации утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.09.2020 N 1416
Указанный запрет на согласование сделок не распространяется, в частности, на случаи предоставления земельных участков после 4 апреля 2008 года по результатам аукционов по продаже земельных участков, находящихся в федеральной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, либо аукционов на право заключения договора аренды таких земельных участков, либо состоявшихся до 4 апреля 2008 года аукционов на право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках.
В сметной стоимости строительства учитываются затраты, необходимые для осуществления строительства или реконструкции, относимые на капитальные вложения. В методике приводится, в числе прочего, состав сметной документации и требования к ее оформлению, порядок составления локальных сметных расчетов (смет), порядок определения размера средств на оплату труда рабочих, порядок определения сметной стоимости машин и механизмов, и прочее.
Поправки направлены, в частности, на устранение правовой неопределенности в отношении перечня документов, необходимых для принятия Минстроем России заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем, в отношении публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» и фондов субъектов РФ.
