Рассылка для организаций ЖКХ

Невыполнение требований по надлежащему содержанию внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе при отсутствии или неработоспособности автоматических регуляторов температуры в системе горячего водоснабжения, может квалифицироваться в качестве осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

Читать далее…

Вступающим в силу 01.09.2022 Федеральным законом от 11.06.2022 N 165-ФЗ, вносятся изменения в Жилищный кодекс в целях совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами и решения проблем защиты жилищных прав собственников
На общем собрании можно выбрать управляющую компанию, если решение примут более чем половиной голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (а не большинством голосов участников собрания).

Читать далее…

Приводится порядок расчета величин подключенной мощности (нагрузки), в том числе, в случае отсутствия актов о подключении (технологическом присоединении) объекта абонента к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения или в случае отсутствия информации о величине подключенной мощности (нагрузки).

Приказ Минстроя России от 04.08.2022 N 642/пр «Об утверждении Методических указаний по расчету подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения» {КонсультантПлюс}

Постановление Администрации г. Пензы от 29.08.2022 N 1283/3 «О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 17.05.2013 N 497/1 «Об утверждении Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» {КонсультантПлюс}

В связи с реорганизацией исполнительных органов Пензенской области установлено, что контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств осуществляется в том числе Министерством жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области.
Уточнено, что предметом контроля является соблюдение региональным оператором, в том числе в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета, и владельцами специальных счетов требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Читать далее…

Статья: Внесены изменения в Жилищный кодекс (Моряк Е.Н.) («Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2022, N 7) {КонсультантПлюс}

Вопрос: Начисляются ли в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 пени за ненадлежащее исполнение денежных обязательств — платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение (предусмотренные ст.

Читать далее…

Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.
Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года. Внесенные в СК РФ и ЖК РФ поправки применяются к отношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего закона.

Читать далее…

Согласно поправкам собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, в определенном объеме (ф.и.о., дата и место рождения, дата регистрации по месту жительства, месту пребывания), без их согласия.

ст.

Читать далее…