НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
Рассылка по строительству
Верховный Суд РФ разъяснил некоторые вопросы, возникающие в судебной практике при применении норм о самовольной постройке
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
В частности, разъяснено следующее:
- возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой;
- лицо, возводящее (создающее) самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ей и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом;
- в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе;
- последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом, если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения.
Внесены изменения в порядок технического регулирования в строительной сфере
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
Установлено, в частности, что документами, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», являются: национальные стандарты РФ и (или) своды правил; международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств; стандарты организаций; результаты применения способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, установленным требованиям, утвержденные лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.
Внесены изменения в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
В частности, установлено, что информация о сметных ценах на материалы, изделия, конструкции (материальные ресурсы) и оборудование размещается в ФГИС ЦС оператором ФГИС ЦС.
Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются Минстроем России в ФГИС ЦС по результатам расчетов, произведенных в соответствии с требованиями Методики.
При проведении расчета сметных цен материальных ресурсов и оборудования на каждом этапе вычислений результаты расчетов округляются до двух знаков после запятой.
Внесены изменения в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капстроительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
Изменения направлены на реализацию положений Федерального закона от 14.07.2022 N 350-ФЗ, которым вводится институт типовых проектных решений, предназначенных для многократного применения при архитектурно-строительном проектировании аналогичного объекта капстроительства.
В частности, предусмотрено, что изменения в раздел реестра вносятся в том числе в случае принятия Минстроем России или подведомственным ему учреждением решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации, сведения о которой включены в реестр, типовым проектным решением.
С 1 января отменена выдача разрешений на строительство (реконструкцию) объекта на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
Ранее Роснедра выдавали разрешение на строительство в случае строительства, реконструкции объекта капстроительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения).
В случае, если указанное разрешение на строительство выдано ранее:
- такое разрешение признается действительным (при этом Роснедра может вносить в него изменения, в том числе продлевать срок его действия);
- Роснедра выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (вносят изменения в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию);
Если заявление о выдаче указанного разрешения на строительство подано до 1 января 2024 года, Роснедра выдают такое разрешение на строительство.
Скорректирован порядок финансирования Фондом развития территорий мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
В частности, установлено, что объем финансирования за счет имущества Фонда определяется на основании ходатайства субъекта РФ о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории такого субъекта РФ, или ходатайства об изменении способа восстановления прав граждан.
Минстроем России установлены нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства (реконструкции) отдельных объектов
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
Речь идет:
- о строительстве, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры;
- о строительстве объектов жилищно-гражданского назначения;
- о строительстве объектов газовой промышленности.
Установлены нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды на территории РФ
- 28.12.2023
- < 1 мин.
- 17
Нормативные затраты применяются при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.