Рассылка для организаций ЖКХ

<Письмо> Минстроя России от 05.03.2022 N 8900-ОЛ/04 <О рассмотрении обращения> {КонсультантПлюс}

Отмечается, что данная проблематика известна и анализируется на предмет возможных путей реализации.
Помимо прочего, напомнили об административной ответственности за нарушение порядка размещения информации в указанной системе, о возможности обжалования в суде решения собрания.

<Письмо> Минстроя России от 15.08.2023 N 48975-КМ/14 <О возможностях ГИС ЖКХ> {КонсультантПлюс}

Сообщается, что с 01.03.2023 при предоставлении письменного заявления потребителя о перерасчете, поданного до начала периода его временного отсутствия или не позднее 30 дней после окончания такого периода, и документов, подтверждающих его продолжительность (авиа- и ж/д билеты, туристические путевки, справки, подтверждающие нахождение потребителя на территории СНТ, больничные справки и др.), должен проводиться перерасчет таким потребителям в жилых помещениях, а также в занимаемых комнатах в коммунальной квартире.

Читать далее…

Сообщается, в частности, что при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в таком доме самостоятельно не производят какие-либо работы по содержанию и (или) текущему ремонту общего имущества в таком доме, а заключают договоры на проведение таких работ с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом собственники имеют право заключать договоры с несколькими лицами (например, в целях определения различных ответственных лиц за выполнение различных видов работ), при этом ни одно из указанных лиц не будет иметь статуса организации, управляющей указанным многоквартирным домом.

Читать далее…

Даны разъяснения об отнесении к общему имуществу, использовании и содержании домофона, как оборудования, находящегося в многоквартирном доме и обслуживающего более одного помещения, а также о проведении общего собрания по вопросу, предусмотренному пунктом 4.6 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

<Письмо> Минстроя России от 15.06.2023 N 16419-ОГ/00 <О вопросах управления многоквартирным домом> {КонсультантПлюс}

Разъясняются понятия «индивидуальный прибор учета» и «распределитель», а также особенности установки таких устройств в многоквартирных домах.

<Письмо> Минстроя России от 31.05.2023 N 15081-ОГ/00 <Об индивидуальных приборах учета> {КонсультантПлюс}

<Письмо> Минстроя России от 02.05.2023 N 12213-ОГ/04 <По вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества> {КонсультантПлюс}

Отмечается, что право собственников помещений в МКД на выбор способа управления ЖСК и выбор конкретного ЖСК в качестве лица, осуществляющего управление МКД, не может возникнуть в случае, если указанный ЖСК не осуществлял строительство указанного МКД. Право ЖСК на осуществление в качестве именно ЖСК деятельности по управлению МКД, строительство которого указанный ЖСК не осуществлял, возникнуть не может.

Читать далее…

Вопрос: В каких случаях объем потребленной тепловой энергии определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023) {КонсультантПлюс}

Вопрос: Как собственникам помещений в многоквартирном доме отказаться от управления управляющей организацией (управляющей компанией) и выбрать другой способ управления МКД?

Читать далее…

Проблема
И в нормативных документах, и в консультационных материалах КонсультанПлюс часто встречаются смысловые упоминания документов, которые явно не названы в тесте. В этом случае  необходимо самим искать те документы, которые имелись в виду под фразой типа «в соответствии с законодательством», «определяется законом», «разработан порядок», «перечень» и т.д.

Читать далее…