Банальная история: собственник квартиры установил сплит-систему. Внешний блок, конечно же, повешен был на внешнюю стену дома.
Управляющей компании эта история не понравилась. Управляющая компания обязана же следить за общим имуществом. А фасад дома — это что? Как раз и есть общее имущество. Общее имущество может использоваться только по решению общего собрания!
Основная задача юриста — обеспечить правовую безопасность предприятию, клиенту и отстоять их интересы. Для этого недостаточно хорошо разбираться в законодательной базе, важно от норм права перейти к изучению судебной практики. Оценка тенденции судебной практики необходима, т.к. позволяет не ввязаться в заведомо проигрышное дело, а выработать наиболее выигрышную стратегию. Скорость оценки тенденций дает возможность высвобождать рабочее время и планировать другие дела.
Лектор — Бевзенко Роман Сергеевич
Какие основания расторжения договора предусмотрены Гражданским кодексом? В каких случаях возможен односторонний отказ от исполнения обязательств? Как менялась судебная практика в части положений о нарушении существенных условий договора?
Содержание лекции:
• Основания расторжения договора
• Односторонний отказ от исполнения обязательств
• Расторжение договора по решению суда
• Плата за односторонний отказ от договора
Налоговая инспекция приостановила операции по счетам Индивидуального предпринимателя. «В чем дело? — возмутился ИП, — я все делаю своевременно, налоги плачу, декларации подаю!». Оказалось, что ИП не сдал декларацию по НДС и Налоговая осерчала. «Так я и не применял общий режим, с чего бы мне сдавать декларацию по НДС?», — аргументировал ИП.
В Волгоградской области в 2021 и 2022 годах действовали пониженные ставки УСН: 4% для доходной УСН и 10% для доходно-расходной УСН. Применять пониженные ставки могли все, кто выполнил два условия: среднесписочная численность работников не менее чем на 80% от прошлогодней и выплата работникам средней зарплаты в текущем году не менее минимального размера оплаты труда в Волгоградской области.
Печально, когда свежеприобретенный грузовой автомобиль, даже честь по чести добровольно застрахованный на три месяца, попадает в ДТП. Обидно, когда Страховщик, предварительно оценив масштаб «трагедии», говорит, что стоимость восстановительного ремонта превышает 75% страховой суммы, установленной договором в размере 2 250 000 рублей, и предлагает признать полную гибель ТС.
Общество-владелец не было готово расстаться с автомобилем и решило спорить со Страховщиком.
Продолжается реформа земельных отношений: с 1 марта 2023 года в РФ станет возможным проведение электронных аукционов на право заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка; благодаря цифровизации значительно сократились сроки государственной регистрации прав и кадастровый учёт; в 2023 году в четырех регионах РФ введена в эксплуатацию цифровая платформа пространственных данных.
Два общества заключили кучу договоров лизинга оборудования с Лизинговой Компанией. И тут началась СВО. У Лизингополучателей начались сложности в связи с санкциями иностранных государств, и было принято решение просить у Лизингодателя отсрочки по лизинговым платежам на 9 месяцев. Лизингодатель отказал, Лизингополучатели обратились в суд: «Так и так, у нас существенно изменились обстоятельства.
Ситуация простоя: Администрация обустроила участок уличного освещения, но забыла на него заключить договор. Энергоснабжающая организация после выявления безучетного (бездоговорного) потребления электроэнергии составила акт и взыскала стоимость электроэнергии.
Загвоздка только случилась с процентами за пользование чужими денежными средствами за период действия моратория на банкротство. Первый суд иск удовлетворил в полном объеме.
ФСС проводил выездную проверку в отношении Общества и выявил, что одной Гражданке было неправомерно выплачено «декретное» пособие. Общество искусственно создало ситуацию по принятию на работу Гражданки аккурат перед родами, так что пусть возмещает Фонду понесенные расходы в размере 154 тысяч рублей. Общество возмещать пособие отказалось: «Кто-то может и не берет беременных на работу, но мы-то знаем, что Трудовой кодекс запрещает отказывать в заключении трудового договора беременным женщинам.
