Кто виноват? И что делать? (Для случаев привлечения субподрядчиков.)

В рамках исполнения госконтракта ГенПодрядчик заключил с СубПодрядчиком договор по выполнению строительно-монтажных работ. Работы сданы были в мае 2016 года. Все сделали в срок, подписали акт приемки КС-2, работы полностью оплатили.
В 2018 году ГенПодрядчику поступает ряд претензий от Заказчика по контракту в рамках исполнения гарантийных обязательств.

Читать далее…

Упрощенные доходно-расходные сложности (Для случаев продажи объекта ОС на УСН.)

Жил-был Индивидуальный предприниматель, торговал в розницу автозапчастями, применяя «упрощенку» «доходы минус расходы», и строил потихоньку здание. Когда здание было построено, ИП продал его и подал декларацию по УСН, где заявил все доходы и расходы. ИФНС «прокамералила» декларацию и доначислила 2,8 млн. рублей налога, пени и штрафа. Мол, неправильно Вы, «господин хороший», налоговую базу по УСН посчитали.

Читать далее…

Баталии по индексации зарплаты за пять лет (Для случаев отсутствия индексации зарплаты.)

С 2012 года в одной Лизинговой компании долго и праведно трудился заместитель гендиректора. В 2017 году что-то случилось, и работника решили сократить. В процессе сокращения нашему сотруднику добрый человек показал Коллективный договор Компании. А в нем было написано, что работодатель должен индексировать зарплату ежегодно. И ведь точно! Еще в статье 134 Трудового кодекса про это речь!

Читать далее…

А далее мелким шрифтом… (Для случаев размещения рекламы.)

Управлением антимонопольной службы по собственной инициативе выявлен факт, указывающий на признаки нарушения законодательства о рекламе. Видимо сотрудник УФАС ехал в общественном транспорте, а для тех, кто не успел занять сидячее место и благополучно уткнуться в телефон, сами знаете, это дело довольно скучное. Именно на такой случай на транспорте развешивается реклама.

Читать далее…

Об устранении конкурента регистрацией товарного знака (Для случаев защиты конкуренции.)

Одна мадам зарегистрировала товарный знак «САМ СЕБЕ ДИЗАЙНЕР» и направила другой мадам претензию: Мол, прекращай использовать сходное с моим товарным знаком обозначение. Та, другая мадам, вела в Интернете онлайн-курсы по дизайну с названием «САМ СЕБЕ ДИЗАЙНЕР», и, сочтя претензию актом недобросовестной конкуренции, обратилась в ФАС с жалобой.
ФАС сочла жалобу обоснованной, потому что вторая мадам предоставила кучу доказательств того, что она использовала это название задолго до того, как оно стало товарным знаком, и признала в действиях первой мадам недобросовестную конкуренцию.

Читать далее…

А был ли выкуп?! (Для случаев покупки авто в лизинг.)

Приобрела в 2018 году одна Компания два автомобиля TOYOTA LAND CRUISER в лизинг. Два договора были заключены на три года и предусматривали оплату 18 052 807 руб. 28 коп.
Прошло три года. Пишет Компания письмо Лизингодателю: де выполнили мы в полном объеме все обязательства в связи с чем, предлагаем заключить договоры купли-продажи автомобилей по стоимости 10 000 рублей за один.

Читать далее…

Неуловимый НДС в контракте (Для случаев участия в госзакупках усн-щиков.)

Администрация сельского поселения, получив областные субсидии, объявила аукцион на заключение контракта по строительству объекта.
В составе документации об аукционе в ЕИС были размещены расчеты, согласно которым стоимость работ, составляющая НМЦК, включает средства на оплату НДС (20%). К проекту контракта приложен проект сметы контракта, в которой также предусмотрен НДС 20%.

Читать далее…

Видеоконсультант. Недвижимость: договор аренды и судебная практика

Лектор — Бевзенко Роман Сергеевич
К какому выводу пришел ВАС РФ в понимании правовой природы договора аренды? Как развивалась судебная практика по вопросу государственной регистрации недвижимости? Возможна ли аренда части вещи?
Содержание лекции:

    • Юридическая природа договора аренды
    • Государственная регистрация договора аренды
    • Договор аренды на часть вещи

Посмотреть видеосеминар

Как быстро ознакомиться с рисками нарушения антимонопольного законодательства

Под действие антимонопольного законодательства попадает любая компания и госорган. Антимонопольные риски – это, как правило, высокие штрафные санкции, урон репутации, убытки для компании.

Читать далее…

Вывезли имущество, принадлежащее арендодателю (Для случаев расторжения договора аренды.)

Между двумя дружественными организациями был заключен договор аренды на пару лет. Спустя некоторое время Арендатор расторг договор и съехал, прихватив мебель и оргтехнику.  Арендодатель счел, что было вывезено его имущество, провел инвентаризацию по факту кражи и вызвал доблестных сотрудников полиции. «Вот, у нас пропали компьютеры, принтер, радиотелефон, стол, стул, серверы… «Три магнитофона, три кинокамеры заграничных, три портсигара отечественных, куртка замшевая… три…» (с).

Читать далее…