По НК РФ дата реализации недвижимости — дата ее передачи по акту или иному документу о передаче. Если такие документы не составляли, доход признают на дату перехода права собственности.

Вопрос: О дате признания доходов от продажи недвижимого имущества для целей налога на прибыль. (Письмо Минфина России от 28.08.2023 N 03-03-06/1/81363) {КонсультантПлюс}