Если застройщик применяет счета эскроу, в ДДУ должна быть дополнительно предусмотрена (ч. 2 ст. 15.4 Закона N 214-ФЗ) обязанность участника долевого строительства уплатить цену ДДУ до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости путем внесения денежных средств в сроки и размере, которые установлены договором участия в долевом строительстве, на открытый в уполномоченном банке (эскроу-агенте) счет эскроу с указанием сведений о таком банке (наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона).
Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации ДДУ на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем на 6 месяцев срок ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, указанный в проектной декларации (ч. 4 ст. 15.5 Закона N 214-ФЗ).
Проценты на сумму денежных средств, находящихся на счете эскроу, не начисляются.

«Строительство: бухгалтерский и налоговый учет» (5-е издание, переработанное и дополненное) (Митюкова Э.С.) («АйСи Групп», 2021) {КонсультантПлюс}