Финансирование в сфере строительства имеет в своем арсенале множество различных механизмов: это и кредитные договоры, договоры займа, и инвестиционные контракты.
Однако юридические последствия применения разных форм финансирования разные, а столкнуться с ними придется в случае банкротства застройщика (что по нынешним временам — не редкость). Участники одного из споров, который мы проанализируем, столкнулись с ними и, дойдя до Верховного суда, выяснили, что не при всех этих вариантах финансирования кредиторы могут рассчитывать на то, что у них возникает право залога в отношении недвижимости, построенной обанкротившимся застройщиком.