Новости

Война за дивиденды (Для случаев оформления дивидендов договорами займа.)

26.06.2023
2 мин.
66

У Общества было несколько участников. В какой-то момент общим собранием было принято решение о продаже части недвижимого имущества на сумму 30 012 000 руб. Согласие на заключение крупной сделки подтверждено протоколом.
А далее, за рамками протокола, какая-то светлая голова из числа участников предложила вырученные от продажи денежные средства направить на выплату дивидендов пропорционально долям, оформив договорами процентного займа с целью избегания налогообложения.

Кто виноват? И что делать? (Для случаев привлечения субподрядчиков.)

26.06.2023
2 мин.
71

В рамках исполнения госконтракта ГенПодрядчик заключил с СубПодрядчиком договор по выполнению строительно-монтажных работ. Работы сданы были в мае 2016 года. Все сделали в срок, подписали акт приемки КС-2, работы полностью оплатили.
В 2018 году ГенПодрядчику поступает ряд претензий от Заказчика по контракту в рамках исполнения гарантийных обязательств.

НОВОСТИ КОНСУЛЬТАНТПЛЮС

23.06.2023
< 1 мин.
69

НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

23.06.2023
< 1 мин.
71

С 1 сентября 2023 г. устанавливаются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и порядок его согласования

23.06.2023
< 1 мин.
70

Настоящее постановление не распространяется на города Москву, Санкт-Петербург и Севастополь.
Настоящее постановление действует до 1 сентября 2028 г.

Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 N 857 «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства» {КонсультантПлюс}

С 1 сентября 2023 года актуализируются состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

23.06.2023
< 1 мин.
83

Уточняется состав исполнительной документации, конкретизируется порядок ее ведения, в том числе в форме электронных документов, устанавливаются рекомендуемые образцы документов.
Отменен аналогичный приказ Минстроя от 29.11.2022 N 1015/пр.

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» {КонсультантПлюс}

Истекает срок подтверждения соответствия требованию пункта 4 части 10 статьи 55.5-1 ГрК РФ для лиц, не предоставивших до 1 сентября 2022 года в случае очередного повышения квалификации в национальное объединение СРО в сфере строительства соответствующее заявление с приложением надлежащим образом заверенных копий документов

23.06.2023
< 1 мин.
77

Приказ Минстроя России от 30.06.2022 N 529/пр «О переносе сроков прохождения независимой оценки квалификации физического лица, претендующего на осуществление профессиональной деятельности по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства» {КонсультантПлюс}

<Письмо> Минстроя России от 19.04.2023 N 10992-ОГ/02 <О прохождении независимой оценки квалификации> {КонсультантПлюс}

В заключении государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий будут указываться сведения о подготовке проектной документации в форме информационной модели

23.06.2023
< 1 мин.
72

Также установлено, что при заполнении экспертной организацией поля «особые отметки» при создании нового раздела единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капстроительства должны указываться сведения о представлении проектной документации и результатов инженерных изысканий в форме информационной модели.
Уточняется, что в случае оформления заключения экспертизы (в том числе повторной), заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения, заключения по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения в виде электронного документа в заключение экспертизы при заполнении раздела «Описание рассмотренной документации (материалов)» включаются только сведения о составе отчетной документации о выполнении инженерных изысканий и сведения составе проектной документации.

Расширены возможности использования механизма инфраструктурных облигаций в строительстве

23.06.2023
< 1 мин.
69

В перечень объектов инфраструктуры, которые можно строить или реконструировать с применением этого механизма, добавлены объекты электроэнергетики.
Для проектов строительства наемных домов снижено требование о минимальной общей площади жилых помещений в таких домах.
Кроме того, обязательства застройщика по возврату суммы займа теперь могут быть обеспечены не только государственной гарантией региона, но и независимой гарантией или поручительством организации, имеющей наивысший рейтинг платежеспособности.

Минстрой России расширил перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору

23.06.2023
< 1 мин.
69

Поступление двух или более извещений об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного программой проверок, от застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в течение календарного года теперь является индикатором риска.

Приказ Минстроя России от 31.03.2023 N 236/пр «О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2021 г.